集团业务
集团的业务起源於重庆,於2005年扩展至成都及北京,於2007年下半年扩展至西安及上海。於2009年,集团进入无锡、渖阳及常州市场,并计划继续扩展至中国其他发展迅速的目标地区,包括环渤海地区及长江三角洲地区。
业务回顾
2020年度,集团营业额上升22﹒2%至1845﹒47亿元(人民币;下同),股东应占溢利增加9﹒1%至200﹒02亿元。年内业务概况如下:剔除公平值变动等影响後之股东应占核心溢利增长20﹒2%至186﹒9亿元,核心税後利润率为14﹒7%,核心权益後利润率为10﹒1%。整体毛利增长6﹒4%至540﹒31亿元,毛利率则下降4﹒3个百分点至29﹒3%
展望未来
中国未来五年料有五大趋势,即需要更多的豪华商场、铁路+物业(TOD)为未来模式;轻资产模式及商场管理良性循环下「赢家全取」;由资产管理人至投资经理的业务模式转变;在捕捉消费趋势下会员制成为竞争优势,强化对租客的议价能力。
建议买入价: 40.00
目标价: 50.00
止蚀价: 38.00
注:本人郑锦华为证监会持牌人士。截至本评论文章发表日止,本人及/或其有联系者并无持有全部提及之证券的所有相关财务权益。