1209 华润万象生活有限公司 CHINA RESOURCES MIXC LIFESTYLE SERVICES LIMITED
集团业务
集团於2020年12月由华润置地(01109)分拆於香港联交所上市,主要提供以下两项服务:
(1)住宅物业管理服务:主要为住宅物业及公用设施(如体育馆、公园及工业园)提供物业管理服务,亦向物业开发商提供增值服务,以及向业主及住户提供社区增值服务;
(2)商业运营及物业管理服务:主要以「万象城」及「万象汇」品牌为购物中心提供商业运营服务(包括开业前管理及运营管理服务)、物业管理及其他服务以及商业分租服务;亦为写字楼提供物业管理服务以及商业运营服务。
业务回顾
2021年上半年度,集团营业额上升28﹒1%至40﹒14亿元(人民币;下同),股东应占溢利增长1﹒4倍至8﹒06亿元。期内业务概况如下:
整体毛利增加71﹒1%至12﹒93亿元,毛利率上升8﹒1个百分点至32﹒2%
展望未来
由於内地「十四五」规划积极部署消费升级,未来将需要建设更多豪华商场,华润万象作为高端购物中心管理商,凭藉其独特的轻资产模式,可受惠於此次升级趋势。展望未来业绩能见度高及具高增长性,相信营运效率可不断提升,有利中长线的股价表现。
建议买入价: 36.95
目标价: 42.20
止蚀价: 35.00
注:本人郑锦华为证监会持牌人士。截至本评论文章发表日止,本人及/或其有联系者并无持有全部提及之证券的所有相关财务权益。