集團業務

集團在中國從事房地產開發、房地產投資及物業管理業務，主要專注在中國的一線、二線及三線城市開發高品質及針對用家自用的房地產物業開發項目涵蓋住宅、商務辦公、商業綜合體等多種物業種類。集團亦保留物業所有權作為投資物業，並透過自身的物業管理公司向其商住客戶提供物業管理服務。

業務回顧

截至２０２１年６月止六個月，集團營業額上升５８％至３６３﹒７３億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增加６﹒９％至３６﹒０３億元。期內業務概況如下：股東權益應佔核心淨利潤增長４﹒８％至３３﹒４６億元，核心淨利潤率為９﹒２％；整體毛利增長２７﹒５％至７５﹒２５億元，毛利率則下降４﹒９個百分點至２０﹒７％

展望未來

旭輝的財務持續穩健，融資成本不斷降低，顯示出資本市場對其的認可。公司在9月成功發行了規模為18.75億元的第三批境內公司債券，票息僅為3.90%。此次債券發行完成後，旭輝控股已完成今年所有境內外到期債務的再融資，財務安全性在行業內十分突出。

建議買入價: 4.40

目標價: 5.50

止蝕價: 4.00

註：本人鄭錦華為證監會持牌人士。截至本評論文章發表日止，本人及/或其有聯繫者並無持有全部提及之証券的所有相關財務權益。