集团业绩
截至2021年3月止三个月,集团营业额上升30﹒3%至622﹒64亿元(人民币;下同),股东应占
溢利增长3﹒4%至12﹒92亿元。期内,集团业务概况如下:
(一)整体毛利下降15%至126﹒98亿元,毛利率减少10﹒9个百分点至20﹒4%;
(二)房地产开发:实现销售面积1104万平方米,销售金额1794﹒7亿元,分别增长24﹒8%及30﹒2%;实现结算面积375万平方米,增长18﹒5%;已售资源未结算面积为5352万平方米,合同金额合计7624亿元,较上年末分别增长8﹒8%及9﹒2%;
1﹒南方区域:实现销售面积156万平方米,销售金额为371﹒43亿元;
2﹒上海区域:实现销售面积330万平方米,销售金额为673﹒79亿元;
3﹒北方区域:实现销售面积314万平方米,销售金额为378﹒06亿元;
4﹒中西部区域:实现销售面积217万平方米,销售金额为274﹒05亿元;
(四)期内,集团实现新开工面积805万平方米,增长13﹒5%,占全年开工计划的25﹒6%;实现竣工面积310万平方米,增长27﹒7%,占全年竣工计划的8﹒6%;
(五)期内,集团获取新项目32个,总规划建筑面积481万平方米,权益规划建筑面积341万平方米;
(六)截至2021年3月31日,集团在建项目总建筑面积约11﹐302万平方米,权益建筑面积6699万平方米;规划中项目总建筑面积4731万平方米,按权益计算的建筑面积2978万平方米。此外,集团还参与了一批旧城改造项目,按当前规划条件,权益建筑面积合计340万平方米;
(七)於2021年3月31日,集团之现金及现金等价物为1886﹒72亿元,持有货币资金(含已抵押及受限存款)1966亿元,有息负债合计723﹒7亿元,净负债率(有息负债减去货币资金,除以净资产)为15﹒5%。
每股盈利
人民币 3.62元
中期股息
人民币 1.25元
建议时股价$25.7
目标价$30.3
止蚀$24.9